Báo giá sửa nhà trọn gói tại Hà Nội năm 2026

Trong cuộc sống hiện đại, ngôi nhà không chỉ là nơi để trú ngụ, mà còn là “tuyên ngôn cá nhân”. Là không gian lưu giữ kỷ niệm, là nơi khơi nguồn cảm hứng mỗi ngày.

Nhưng có một điều chúng ta ít nhắc đến: ngôi nhà – cũng như con người – đôi khi cũng cần được chăm sóc, làm mới, và “lột xác” để tiếp tục sứ mệnh của mình. Và đó chính là lúc dịch vụ sửa nhà trọn gói lên ngôi.

Báo giá sửa nhà trọn gói là một công cụ quan trọng giúp cả chủ nhà và nhà thầu xây dựng hiểu rõ phạm vi công việc, chi phí và tiến độ thực hiện trong quá trình cải tạo, nâng cấp ngôi nhà.

Vì sao bạn cần sửa chữa nhà?

Trước khi đi vào những con số, bảng báo giá sửa nhà trọn gói, đơn vị thi công uy tín. Hãy cùng “soi gương” lại ngôi nhà của mình:

• Tường bong tróc, thấm nước vào mùa mưa?
• Hệ thống điện chập chờn, nguy cơ rò rỉ cao?
• Cầu thang ọp ẹp, sàn nhà kêu cót két?
• Hay đơn giản, bạn vừa mới “nâng cấp” cuộc sống và muốn ngôi nhà phản ánh đúng phong cách sống hiện tại?

Hiện nay sửa nhà không chỉ là xử lý những vấn đề cũ kỹ. Mà còn là cơ hội để làm mới tư duy, làm giàu cảm xúc sống.

Dịch vụ sửa nhà trọn gói là gì?

Sửa chữa nhà trọn gói – hiểu đơn giản – là bạn “giao chìa khóa” cho một đội ngũ chuyên nghiệp. Họ sẽ lên ý tưởng – thiết kế – thi công – hoàn thiện toàn bộ quá trình sửa chữa nhà. Bạn không cần đau đầu lựa chọn từng viên gạch, từng bóng đèn, từng cái cửa. Tất cả đều đã có chuyên gia lo.

Điểm cộng lớn nhất của sửa nhà trọn gói là gì?

• Tiết kiệm thời gian tối đa
• Dự toán chi phí chính xác, hạn chế phát sinh
• Đảm bảo đồng bộ thiết kế – thi công – chất lượng
• Không cần giám sát thi công hàng ngày

Và đặc biệt, bạn sẽ nhận được một bảng báo giá sửa nhà trọn gói rõ ràng đến từng cm sơn, từng mét dây điện!

Báo giá sửa nhà trọn gói 2026 – Cập nhật mới nhất

Dưới đây là bảng giá sửa nhà tham khảo cho năm 2026, được tổng hợp từ các nhà thầu xây dựng tại Hà Nội và TP.HCM:

Đơn giá sửa nhà theo hạng mục

Lưu ý: Báo giá sửa nhà trọn gói trên còn phụ thuộc vào hiện trạng công trình, vật liệu sử dụng, vị trí địa lý, diện tích và yêu cầu kỹ thuật riêng.

Báo giá sửa chữa nhà phổ biến

✅ Gói tiết kiệm (dưới 200 triệu VNĐ)

• Sửa chữa nhà cấp 4 diện tích nhỏ
• Chống thấm, sơn lại, làm WC, nâng nền
• Không thay đổi kết cấu

✅ Gói tiêu chuẩn (200 – 500 triệu VNĐ)

• Dành cho nhà 2 tầng hoặc nhà phố
• Cải tạo nhiều hạng mục: trần, tường, hệ thống điện nước, cửa
• Có chỉnh sửa nhỏ cấu trúc (đập tường, mở cửa sổ…)

✅ Gói cao cấp (trên 500 triệu VNĐ)

• “Lột xác” toàn bộ không gian
• Thiết kế nội thất mới, bố trí phòng thông minh
• Sử dụng vật liệu cao cấp: gỗ tự nhiên, đá hoa cương, thiết bị thông minh

Những yếu tố ảnh hưởng đến báo giá sửa nhà trọn gói

Muốn hiểu vì sao có nhà sửa chỉ 200 triệu mà nhà khác lại ngốn tới cả tỷ, bạn cần hiểu các yếu tố cấu thành báo giá:

Hiện trạng công trình

• Nhà xuống cấp nặng, móng yếu, tường nghiêng → Chi phí gia cố lớn
• Hệ thống điện nước cũ cần thay toàn bộ → Phát sinh vật tư + nhân công

Diện tích và kết cấu

• Càng nhiều tầng, càng nhiều phòng → Giá tăng theo tỷ lệ
• Sửa nhà phố chật hẹp (hẻm nhỏ) → Chi phí vận chuyển cao hơn nhà mặt tiền

Vật liệu sử dụng

• Sơn Jotun, Dulux cao cấp → Đắt hơn 30-50% so với sơn thường
• Ống nước PPR chịu nhiệt → Bền hơn nhưng giá gấp đôi ống nhựa PVC

Phong cách thiết kế

• Thiết kế hiện đại, tối giản → Thi công nhanh, ít tốn kém
• Thiết kế tân cổ điển, phong cách luxury → Yêu cầu độ tinh xảo, công nghệ cao

Làm sao để chọn đúng nhà thầu sửa nhà trọn gói?

Một bảng báo giá sửa nhà trọn gói đẹp không thể bảo chứng cho một công trình đẹp. Bạn cần:

Tìm hiểu dự án đã thực hiện của nhà thầu

• Có ảnh thực tế, video review không?
• Có địa chỉ để đến tham quan không?

Xem hợp đồng minh bạch

• Báo giá chi tiết từng hạng mục
• Ràng buộc tiến độ – trách nhiệm – bảo hành

Tham khảo phản hồi khách hàng cũ

• Họ có hài lòng không? Có bị phát sinh chi phí không?
• Có bảo hành đúng cam kết?

Đội ngũ thi công & giám sát

• Có kỹ sư chuyên môn? Có công nhân tay nghề cao?
• Có báo cáo tiến độ định kỳ?

Những lưu ý quan trọng khi sửa chữa nhà mà gia chủ không nên bỏ qua

Sửa chữa nhà không chỉ đơn thuần là cải tạo lại không gian sống mà còn là một quá trình đầu tư dài hạn cần sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng mà các gia chủ nên cân nhắc trước khi bắt tay vào cải tạo tổ ấm của mình:

Xác định rõ mục tiêu sửa chữa: Gia chủ cần làm rõ lý do sửa nhà – nâng cấp công năng, cải tạo thẩm mỹ, chống thấm, nâng tầng hay kết hợp nhiều yếu tố. Việc xác định rõ mục tiêu giúp tránh tình trạng phát sinh công việc và chi phí không cần thiết.

Dự toán chi phí hợp lý: Hãy lập bảng dự toán chi tiết, bao gồm cả chi phí vật liệu, nhân công, trang trí nội thất và dự phòng cho các khoản phát sinh. Điều này giúp gia chủ kiểm soát ngân sách và tránh rơi vào tình trạng “vung tay quá trán”.

Xin phép xây dựng nếu cần thiết: Với các hạng mục thay đổi kết cấu, cải tạo lớn, gia chủ bắt buộc phải xin giấy phép sửa chữa cải tạo theo quy định pháp luật để tránh bị xử phạt hành chính.

Chọn nhà thầu uy tín: Nên lựa chọn đơn vị có kinh nghiệm, phản hồi tích cực từ khách hàng và hợp đồng rõ ràng. Đừng quên kiểm tra báo giá, tiến độ thi công và cam kết bảo hành.

Tính toán thời gian phù hợp: Tránh sửa nhà vào mùa mưa hoặc dịp lễ tết để hạn chế trễ tiến độ và phát sinh chi phí ngoài dự tính.

Một kế hoạch sửa chữa nhà chỉn chu sẽ giúp gia chủ yên tâm cải tạo không gian sống vừa đẹp, vừa bền, vừa tiết kiệm chi phí.

Mẹo tiết kiệm chi phí sửa nhà trọn gói

Bạn muốn tối ưu chi phí nhưng vẫn có nhà đẹp?

• Lên kế hoạch trước ít nhất 1-2 tháng
• Tái sử dụng đồ cũ nếu còn tốt (cửa, lan can, thiết bị vệ sinh…)
• Chọn mùa thấp điểm (tháng 10 – tháng 2) để được giảm giá
• Tự chuẩn bị một số vật tư nhỏ như đèn LED, tay nắm cửa…

Lời kết: Sửa nhà là cả một hành trình – chọn đúng bạn đồng hành là thành công 70%

Nếu bạn đang cầm trên tay bảng báo giá sửa nhà trọn gói mà vẫn chưa hiểu rõ. Hãy nhớ rằng chi phí chỉ là một phần, còn lại là sự tin tưởng và an tâm.

Một nhà thầu sửa nhà uy tín không chỉ “cắm đầu làm” mà còn đồng hành cùng bạn:

• Hiểu mong muốn cá nhân hóa
• Biến không gian cũ thành nơi bạn muốn quay về mỗi ngày
• Và giúp bạn tiết kiệm thời gian, tiền bạc, công sức

Bạn đã sẵn sàng “nâng cấp” tổ ấm của mình?

Hãy bắt đầu từ một bảng báo giá sửa nhà trọn gói minh bạch. Kết thúc bằng một nụ cười mãn nguyện trong chính ngôi nhà mới!

Bài viết liên quan:

Sửa chữa nhà trọn gói và những lưu ý khi sửa nhà năm 2026 Mẫu hợp đồng sửa chữa nhà ở trọn gói​ Xây dựng nhà phố và cách tính giá xây dựng năm 2026 Thế nào là một công ty xây dựng nhà ở phố uy tín? Giá nhân công xây nhà cấp 4: Cập nhật năm 2026 Cách phối màu sơn nhà cấp 4 mái Thái đẹp chuẩn phong thuỷ Văn khấn cúng động thổ xây nhà và mâm cúng động thổ xây nhà 10 sai lầm cần tránh khi thi công nhà trọn gói